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まるでお城!?な中古戸建 小田原市飯田岡

まるでお城!?な中古戸建 小田原市飯田岡の画像
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土地 7,880
  • 所在

    小田原市飯田岡345番3、同番イ

  • 交通

    小田急小田原線「螢田」駅 徒歩10分

  • 建築条件

    建築条件なし

  • 土地面積

    977.26m²

スタッフおすすめコメント

小田原市飯田岡 電車2線利用徒歩圏内 まるでお城みたいな、大型中古戸建の登場です!

実測977.26㎡(295.6坪)の広大な敷地には、無垢材をふんだんに使用している、大型鉄筋コンクリート造の地下室付き大型木造住宅410.33㎡(124.12坪)があり、更に別棟で茶室×2棟ございます。

多彩な樹木も植えられており、大切に育てていただければ、とっても立派なお庭にできます。
不要な方は、現在短く伐採したところですので、そのまま処理していただければ大丈夫です。

【工事について】
現在リフォーム工事中となっており、無垢材は活かし、水回りは交換し、クロス部分は張替え、カーペット部分もフロアタイルに張替え予定です。
余りにも規模が大きいので、やりながら内容は考えていきますので、リフォーム内容が変わる場合があります。ご了承ください。
屋根と外壁に関しては、前所有者のお話によると、約2年程前に点検・一部修繕を行っています。
施工業者は三井ホームさんだというお話でした。

【地下室について】
何室も部屋があり、その中には細工された隠し部屋まであります。まるで忍者屋敷のようです。
真夏に入りましたが、すごく涼しくて最高でした♪
地下室兼住宅基礎は、施工中の当時の写真がきれいに残されており、鉄筋がかなり多く入れられていることが分かります。
そのせいか、クラックなどは特に見当たらず、状態もとても良好です。

【石積み擁壁について】
こちらもかなりの職人技を感じられるほど、キレイに積まれており、ひび割れなどは確認できませんでした。
基礎兼地下室を本当にしっかりと強く作られたせいか、擁壁に土圧があまり掛かっていないと予想できますね。
45年の時を経ても、その存在感をビシビシと感じさせてくれる、立派な石積み擁壁です。

物件概要

所在

小田原市飯田岡345番3、同番イ

交通1

小田急小田原線「螢田」駅 徒歩10分

交通2

伊豆箱根鉄道大雄山線「飯田岡」 徒歩8分

交通3

販売価格

7,880万円

販売区画数

1

土地面積

977.26m²

私道面積

セットバック

都市計画

接道1

公道4.0m道路に40.76m接道

接道2

公道7.0m道路に27.49m接道

土地権利

所有権

土地権利備考

建ぺい率1

50%

建ぺい率2

容積率1

100%

容積率2

用途地域1

無指定地域

用途地域2

第二種低層住専に準ずる

地目

宅地

現況

古家付

国土法届出

不要

建築条件

建築条件なし

引渡条件

現況渡し

引渡時期

相談

取引態様

専任媒介

学区

小学校:富水小学校 中学校:泉中学校

設備

公営水道 公共下水 プロパンガス 東京電力

備考

アクセスマップ

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