愛川町本店の物件詳細
美しい自然に囲まれ、田園風景の広がる風光明媚な中古戸建 小田原市飯田岡
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所在
小田原市飯田岡345番3、同番イ
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交通
小田急小田原線「螢田」駅 徒歩10分
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建物面積
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土地面積
977.26m²
物件概要
所在 |
小田原市飯田岡345番3、同番イ |
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交通1 |
小田急小田原線「螢田」駅 徒歩10分 |
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交通2 |
伊豆箱根鉄道大雄山線「飯田岡」 徒歩8分 |
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交通3 |
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販売価格 |
7,880万円 |
土地面積 |
977.26m² |
私道面積 |
セットバック |
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建物面積 |
間取 |
8K |
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間取詳細 |
洋室21帖/ 和室10帖/ 和室6帖/ 洋室9帖/ 洋室7帖/ |
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構造・規模 |
木造 階数:2 地上階数:2 |
築年月 |
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施工会社名 |
都市計画 |
市街化区域 |
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接道1 |
公道4.0m道路に40.76m接道 |
接道2 |
公道7.0m道路に27.49m接道 |
土地権利 |
所有権 |
土地権利備考 |
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用途地域1 |
無指定地域 |
用途地域2 |
第二種低層住専に準ずる |
建ぺい率1 |
50% |
建ぺい率2 |
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容積率1 |
100% |
容積率2 |
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地目 |
宅地 |
現況 |
空家 |
駐車スペース |
引渡期間 |
相談 |
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引渡条件 |
現況渡し |
取引態様 |
専任媒介 |
学区 |
小学校:富水小学校 中学校:泉中学校 |
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設備 |
公営水道 公共下水 プロパンガス 東京電力 |
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備考 |
スタッフおすすめコメント
小田原市飯田岡 電車2線利用徒歩圏内 まるでお城みたいな、大型中古戸建の登場です!
実測977.26㎡(295.6坪)の広大な敷地には、無垢材をふんだんに使用している、大型鉄筋コンクリート造の地下室付き大型木造住宅410.33㎡(124.12坪)があり、更に別棟で茶室×2棟ございます。
多彩な樹木も植えられており、大切に育てていただければ、とっても立派なお庭にできます。
不要な方は、現在短く伐採したところですので、そのまま処理していただければ大丈夫です。
【工事について】
現在リフォーム工事中となっており、無垢材は活かし、水回りは交換し、クロス部分は張替え、カーペット部分もフロアタイルに張替え予定です。
余りにも規模が大きいので、やりながら内容は考えていきますので、リフォーム内容が変わる場合があります。ご了承ください。
屋根と外壁に関しては、前所有者のお話によると、約2年程前に点検・一部修繕を行っています。
施工業者は三井ホームさんだというお話でした。
【地下室について】
何室も部屋があり、その中には細工された隠し部屋まであります。まるで忍者屋敷のようです。
真夏に入りましたが、すごく涼しくて最高でした♪
地下室兼住宅基礎は、施工中の当時の写真がきれいに残されており、鉄筋がかなり多く入れられていることが分かります。
そのせいか、クラックなどは特に見当たらず、状態もとても良好です。
【石積み擁壁について】
こちらもかなりの職人技を感じられるほど、キレイに積まれており、ひび割れなどは確認できませんでした。
基礎兼地下室を本当にしっかりと強く作られたせいか、擁壁に土圧があまり掛かっていないと予想できますね。
45年の時を経ても、その存在感をビシビシと感じさせてくれる、立派な石積み擁壁です。